Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klintevej 21

Villa · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.703.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²396 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²394 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²277 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²440 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²580 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²587 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²114 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²845 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²588 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²828 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden