Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Klintevej 2, Ballen

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 182 m².5.048.498 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.716.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,28 pct. siden apr. 2010
301k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat4.716.495 kr.Markedet · 1992685.412 kr.Markedet · 1993379.106 kr.Markedet · 1994371.280 kr.Markedet · 1995798.798 kr.Markedet · 1996904.176 kr.Markedet · 1997773.500 kr.Markedet · 1998851.942 kr.Markedet · 1999800.436 kr.Markedet · 2000743.288 kr.Markedet · 20011.435.070 kr.Markedet · 20021.223.586 kr.Markedet · 20031.165.164 kr.Markedet · 20041.005.914 kr.Markedet · 2005977.704 kr.Markedet · 20061.512.602 kr.Markedet · 20071.453.634 kr.Markedet · 20081.521.338 kr.Markedet · 20091.852.578 kr.Markedet · 20101.240.694 kr.Markedet · 20111.516.606 kr.Markedet · 2012860.860 kr.Markedet · 20131.690.052 kr.Markedet · 2014766.584 kr.Markedet · 20151.318.044 kr.Markedet · 20161.265.264 kr.Markedet · 20171.567.020 kr.Markedet · 20181.271.088 kr.Markedet · 20192.289.014 kr.Markedet · 20202.975.154 kr.Markedet · 20211.300.390 kr.Markedet · 20222.166.164 kr.Markedet · 20231.674.582 kr.Markedet · 20242.162.888 kr.Markedet · 20252.717.260 kr.Markedet · 20262.446.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²66 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø		172 m²118 m16-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen
8305 Samsø		178 m²482 m29-06-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Mågevej 5, Ballen
8305 Samsø		168 m²96 m01-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		178 m²1,3 km02-06-202510.250.000 kr.57.584 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²283 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²328 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²374 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Brundby Hovedgade 57
8305 Samsø		183 m²2,0 km10-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²136 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden