Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 19

Villa · 220 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 504 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.423 kr/m².4.744.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,26 pct. siden nov. 2025
258k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.984.000 kr.I dag · vores estimat4.961.188 kr.Markedet · 1992990.880 kr.Markedet · 19931.107.040 kr.Markedet · 19941.136.520 kr.Markedet · 19951.168.200 kr.Markedet · 19961.400.740 kr.Markedet · 1997258.280 kr.Markedet · 19982.573.780 kr.Markedet · 1999434.720 kr.Markedet · 20001.862.520 kr.Markedet · 20011.765.720 kr.Markedet · 20021.906.740 kr.Markedet · 20032.707.320 kr.Markedet · 20042.200.000 kr.Markedet · 20052.052.600 kr.Markedet · 20062.489.080 kr.Markedet · 20074.089.800 kr.Markedet · 20083.176.800 kr.Markedet · 20092.574.440 kr.Markedet · 20102.662.880 kr.Markedet · 20112.352.020 kr.Markedet · 20121.915.760 kr.Markedet · 20131.899.260 kr.Markedet · 20142.294.160 kr.Markedet · 20152.565.860 kr.Markedet · 20161.486.320 kr.Markedet · 20172.122.780 kr.Markedet · 20182.904.000 kr.Markedet · 20193.088.140 kr.Markedet · 20203.105.960 kr.Markedet · 20213.548.820 kr.Markedet · 20223.785.540 kr.Markedet · 20234.730.000 kr.Markedet · 20243.127.520 kr.Markedet · 20253.662.120 kr.Markedet · 20264.813.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.984.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.984.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²133 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²192 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²230 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²881 m24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Søvangsparken 58, Revninge
5300 Kerteminde		212 m²929 m30-10-20234.100.000 kr.19.340 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²1,1 km11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²382 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²1,2 km19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²1,2 km19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²989 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden