Klintevej 121B, Keldby, 4780 Stege — Villa · 73 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.912 kr/m².1.966.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering417.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 417.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	1,9 km	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Kirkebakken 15, Elmelunde 4780 Stege	76 m²	2,7 km	24-10-2023	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Kvisthusvej 6, Tostrup 4780 Stege	72 m²	3,2 km	28-01-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,6 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,7 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	3,0 km	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	3,1 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Syrenvej 2 4780 Stege	72 m²	4,4 km	18-06-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Lohmannsvej 8A 4780 Stege	80 m²	3,8 km	05-11-2023	5.750.000 kr.	71.875 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	3,7 km	08-05-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu