Klintevej 121A, Keldby, 4780 Stege — Villa · 121 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².1.536.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering592.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	2,1 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	2,0 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	2,8 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	1,5 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,5 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,7 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,3 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	3,7 km	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	3,9 km	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Athenevej 4 4780 Stege	121 m²	4,2 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu