Klintevej 111, 6000 Kolding — Villa · 173 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².2.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.629.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	135 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	58 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	101 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	276 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 64 6000 Kolding	114 m²	38 m	30-10-2023	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	137 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	231 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	226 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	143 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	433 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu