Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Klintevænget 16

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.598 kr/m².2.863.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.112.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,45 pct. siden feb. 2023
490k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.515.000 kr.I dag · vores estimat3.112.521 kr.Markedet · 1992668.041 kr.Markedet · 1993662.959 kr.Markedet · 1994490.292 kr.Markedet · 1995683.166 kr.Markedet · 1996831.754 kr.Markedet · 1997998.371 kr.Markedet · 19981.072.060 kr.Markedet · 19991.007.446 kr.Markedet · 20001.239.645 kr.Markedet · 20011.387.265 kr.Markedet · 20021.155.671 kr.Markedet · 20031.399.002 kr.Markedet · 20041.410.134 kr.Markedet · 20051.383.393 kr.Markedet · 20061.662.661 kr.Markedet · 20072.650.263 kr.Markedet · 20081.420.782 kr.Markedet · 20092.623.038 kr.Markedet · 20101.610.026 kr.Markedet · 20112.018.643 kr.Markedet · 20121.550.736 kr.Markedet · 20132.091.364 kr.Markedet · 20141.638.098 kr.Markedet · 20151.662.903 kr.Markedet · 20161.516.977 kr.Markedet · 20172.031.348 kr.Markedet · 20182.343.286 kr.Markedet · 20192.101.891 kr.Markedet · 20202.376.803 kr.Markedet · 20212.701.930 kr.Markedet · 20222.725.162 kr.Markedet · 20232.400.156 kr.Markedet · 20242.740.529 kr.Markedet · 20252.627.152 kr.Markedet · 20262.778.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevænget 4
4681 Herfølge		126 m²85 m27-08-20243.075.000 kr.24.405 kr./m²
Klintevænget 20
4681 Herfølge		178 m²34 m15-12-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²156 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²400 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²397 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Rugvænget 21
4681 Herfølge		117 m²325 m26-10-20232.375.000 kr.20.299 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²614 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²636 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Hørvænget 1
4681 Herfølge		129 m²135 m12-09-20242.450.000 kr.18.992 kr./m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²618 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden