Klinten 18, 6933 Kibæk — Villa · 201 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.362 kr/m².1.838.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.422 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+27,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.225.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	71 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	72 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	224 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	126 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	104 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	436 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	401 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	395 m	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	664 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	1,2 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu