Klintemarksvej 14, Tybjerg

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 10.587 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 10587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.919 kr/m².3.020.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.657.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,91 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 712.889 kr.
23. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005712.889 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	2,9 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	3,5 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	2,9 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	2,7 km	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	2,8 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	3,7 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	4,5 km	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	4,7 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	3,6 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	5,3 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu