Klinteløkken 6H, 8, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.569 kr/m².1.226.615 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteløkken gns: 24.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 31.053 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.147.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,53 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 602.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel602.400 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	6 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	76 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	126 m	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	98 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	364 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	437 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	447 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	1,2 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	508 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	1,2 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu