Klinteløkken 15F, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 27 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 27 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 528 m²
Erhvervsareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 27 m².665.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering647.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2022Ombygning
2015nov.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	82 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	120 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	416 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	440 m	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	1,1 km	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	1,7 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	36 m²	1,5 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	43.750 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	349 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	362 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	481 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu