Solvej 1B, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 42 m².1.034.460 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.119.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 801.156 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg801.156 kr.
2020dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	678 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	679 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	370 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	1,5 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	763 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	1,1 km	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	36 m²	1,1 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	43.750 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	1,4 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	402 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	481 m	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu