Klinteløkken 13B, Sandkås

Villa · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 77 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 528 m²
Erhvervsareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 77 m².1.992.914 kr.
2Boligareal større end typisk77 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.750.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,39 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	89 m	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Brinkevej 14D, Sandkås 3770 Allinge	73 m²	327 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	43.151 kr./m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	2,3 km	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Brunekulvej 4B, 3, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	419 m	19-06-2025	1.435.000 kr.	27.075 kr./m²
Brunekulvej 4B, 2, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	419 m	29-11-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brunekulvej 4B, 4, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	419 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brinkevej 13D, Sandkås 3770 Allinge	52 m²	409 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	2,1 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	2,1 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	1,2 km	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu