Klinteholm 8

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.617 kr/m².6.156.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteholm gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.901.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.901.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	106 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	106 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	147 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Hvissingevej 139 2600 Glostrup	172 m²	153 m	30-10-2023	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	301 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	472 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	61 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	854 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	327 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	1,1 km	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu