Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østerager 50

Villa · 183 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.329 kr/m².5.646.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterager gns: 32.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering6.937.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.937.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1988Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	122 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	203 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	180 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	208 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	208 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	318 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	1,0 km	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	872 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	128 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	204 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu