Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 255, Enø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 60 m².1.859.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden mar. 2013
123k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat2.021.322 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993122.520 kr.Markedet · 1994268.260 kr.Markedet · 1995217.500 kr.Markedet · 1996264.540 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998293.160 kr.Markedet · 1999335.580 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001433.320 kr.Markedet · 2002520.020 kr.Markedet · 2003498.180 kr.Markedet · 2004663.720 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.167.120 kr.Markedet · 20071.065.240 kr.Markedet · 20081.098.360 kr.Markedet · 2009831.060 kr.Markedet · 2010955.260 kr.Markedet · 2011765.960 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20131.039.980 kr.Markedet · 2014640.020 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016900.720 kr.Markedet · 2017853.740 kr.Markedet · 20181.034.520 kr.Markedet · 20191.019.580 kr.Markedet · 20201.201.320 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.828.020 kr.Markedet · 20231.493.160 kr.Markedet · 20241.632.540 kr.Markedet · 20251.907.100 kr.Markedet · 20261.939.440 kr.Markedet · 20272.608.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 235, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²81 m16-02-20253.420.001 kr.54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²103 m09-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²108 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²661 m19-09-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²138 m07-05-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²134 m26-08-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		61 m²874 m15-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Klintegårdsvej 171, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²376 m10-04-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²403 m11-04-20241.795.000 kr.26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²52 m26-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden