Klintegårdsvej 253, Enø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 81 m².2.510.595 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.403.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,57 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 237, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	72 m	29-11-2023	3.575.000 kr.	43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	351 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	506 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø 4736 Karrebæksminde	76 m²	265 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	68 m	25-04-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	23 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	799 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	318 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	645 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	575 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu