Klintegårdsvej 14, Enø

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 95 m².2.944.525 kr.
2Vores vurdering3.309.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005425.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	103 m²	51 m	31-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø 4736 Karrebæksminde	102 m²	312 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	193 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	518 m	14-10-2024	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	559 m	08-08-2026	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	336 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	801 m	29-11-2023	3.575.000 kr.	43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	487 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	223 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	215 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu