Klintegårdsvej 135, Enø

Fritidshus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 97 m².3.023.684 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.239.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 181, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	173 m	14-10-2024	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø 4736 Karrebæksminde	102 m²	92 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	182 m	08-08-2026	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	103 m²	358 m	31-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	328 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	83 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	434 m	29-11-2023	3.575.000 kr.	43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	132 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø 4736 Karrebæksminde	76 m²	211 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	188 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu