Klintegårdsvej 114, Enø

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 47 m².1.465.084 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.636.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,89 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 72, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	225 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Klintegårdsvej 110, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	47 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	36.250 kr./m²
Klintegårdsvej 171, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	178 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	241 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	314 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 130, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	198 m	10-07-2024	1.495.000 kr.	41.528 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	392 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	247 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	624 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	155 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu