Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klintebakken 5

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.841 kr/m².6.241.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintebakken gns: 39.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.625.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,33 pct. siden mar. 2012
742k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20123.150.000 kr.I dag · vores estimat6.625.506 kr.Markedet · 1992809.975 kr.Markedet · 19931.050.014 kr.Markedet · 1994979.309 kr.Markedet · 19951.465.294 kr.Markedet · 19961.548.350 kr.Markedet · 19971.715.894 kr.Markedet · 19981.457.060 kr.Markedet · 19991.572.515 kr.Markedet · 20001.181.221 kr.Markedet · 20012.212.082 kr.Markedet · 20022.329.685 kr.Markedet · 20032.379.984 kr.Markedet · 20042.374.614 kr.Markedet · 20052.660.835 kr.Markedet · 20064.548.390 kr.Markedet · 20073.534.534 kr.Markedet · 20083.696.708 kr.Markedet · 20092.623.782 kr.Markedet · 20103.213.050 kr.Markedet · 20112.863.105 kr.Markedet · 20122.391.082 kr.Markedet · 20132.203.132 kr.Markedet · 20143.190.675 kr.Markedet · 20152.983.393 kr.Markedet · 20163.041.210 kr.Markedet · 20173.351.059 kr.Markedet · 20183.666.099 kr.Markedet · 20194.068.670 kr.Markedet · 20204.229.770 kr.Markedet · 20214.897.798 kr.Markedet · 20224.945.412 kr.Markedet · 20234.649.883 kr.Markedet · 20245.433.903 kr.Markedet · 20255.116.894 kr.Markedet · 20265.301.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.625.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²24 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²34 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²93 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²287 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²287 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²316 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²200 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²481 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²425 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²324 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden