Klinkvej 19, Gammelby

Landejendom · 252 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 450.860 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 450860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.963 kr/m².5.717.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)450860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.668.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,24 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.668.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,8 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,0 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	2,0 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,8 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	5,5 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	4,2 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	6,3 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	6,0 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	6,1 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	7,2 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu