Prisvurdering · 3200 Helsinge

Klingebjergvej 9, Ramløse

Villa · 124 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 124 m².2.967.196 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.847.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	191 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	68 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	44 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	125 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	63 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	249 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	282 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	227 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	497 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	127 m²	371 m	26-06-2025	2.305.000 kr.	18.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu