Klevenvej 1A, Ommel, 5960 Marstal — Villa · 123 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 123 m².1.399.986 kr.
2Vores vurdering1.490.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	281 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	316 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	493 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	109 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	524 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Ommelsvejen 45 5960 Marstal	130 m²	1,9 km	08-11-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	2,3 km	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	2,3 km	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Trousløkkevej 4 5960 Marstal	122 m²	2,5 km	25-06-2024	1.770.000 kr.	14.508 kr./m²
Møllevejen 92 5960 Marstal	131 m²	2,0 km	30-09-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu