Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Klemivej 8, Fastrup

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 166 m².3.093.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,87 pct. siden maj 2000
365k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat3.137.592 kr.Markedet · 1992550.290 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994861.540 kr.Markedet · 19951.089.126 kr.Markedet · 1996557.428 kr.Markedet · 19971.467.440 kr.Markedet · 19981.419.134 kr.Markedet · 19991.927.426 kr.Markedet · 20001.275.378 kr.Markedet · 20011.624.144 kr.Markedet · 20021.454.492 kr.Markedet · 20031.155.858 kr.Markedet · 20041.601.900 kr.Markedet · 20052.227.720 kr.Markedet · 20062.300.096 kr.Markedet · 20071.402.036 kr.Markedet · 20082.174.766 kr.Markedet · 20092.279.512 kr.Markedet · 20102.410.984 kr.Markedet · 20112.166.798 kr.Markedet · 2012739.530 kr.Markedet · 20131.943.528 kr.Markedet · 20142.407.000 kr.Markedet · 20152.988.000 kr.Markedet · 2016895.570 kr.Markedet · 20171.878.456 kr.Markedet · 2018952.010 kr.Markedet · 20192.967.416 kr.Markedet · 20202.253.782 kr.Markedet · 20213.015.722 kr.Markedet · 20223.907.806 kr.Markedet · 20233.068.510 kr.Markedet · 20243.832.276 kr.Markedet · 20253.135.408 kr.Markedet · 20264.295.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²99 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²49 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²210 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²159 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²266 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²393 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²206 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²309 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²145 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²287 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden