Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Klemivej 22, Fastrup

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 179 m².3.335.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.432.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden feb. 2001
393k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20011.465.000 kr.I dag · vores estimat3.432.242 kr.Markedet · 1992593.385 kr.Markedet · 1993829.844 kr.Markedet · 1994929.010 kr.Markedet · 19951.174.419 kr.Markedet · 1996601.082 kr.Markedet · 19971.582.360 kr.Markedet · 19981.530.271 kr.Markedet · 19992.078.369 kr.Markedet · 20001.375.257 kr.Markedet · 20011.751.336 kr.Markedet · 20021.568.398 kr.Markedet · 20031.246.377 kr.Markedet · 20041.727.350 kr.Markedet · 20052.402.180 kr.Markedet · 20062.480.224 kr.Markedet · 20071.511.834 kr.Markedet · 20082.345.079 kr.Markedet · 20092.458.028 kr.Markedet · 20102.599.796 kr.Markedet · 20112.336.487 kr.Markedet · 2012797.445 kr.Markedet · 20132.095.732 kr.Markedet · 20142.595.500 kr.Markedet · 20153.222.000 kr.Markedet · 2016965.705 kr.Markedet · 20172.025.564 kr.Markedet · 20181.026.565 kr.Markedet · 20193.199.804 kr.Markedet · 20202.430.283 kr.Markedet · 20213.251.893 kr.Markedet · 20224.213.839 kr.Markedet · 20233.308.815 kr.Markedet · 20244.132.394 kr.Markedet · 20253.380.952 kr.Markedet · 20264.631.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²43 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²78 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²305 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²185 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²158 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²319 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²297 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Lykkegårdsvej 30, Fastrup
8355 Solbjerg		177 m²687 m08-09-20252.850.000 kr.16.102 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²432 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²267 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden