Klemenskervej 33B

Villa · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².1.892.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering2.831.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.560.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.560.000 kr.
2017Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	873 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	662 m	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars 3760 Gudhjem	109 m²	2,3 km	24-06-2026	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	584 m	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem 3760 Gudhjem	110 m²	4,4 km	23-07-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Røbrovej 24, Rø 3760 Gudhjem	137 m²	2,0 km	22-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem 3760 Gudhjem	115 m²	4,3 km	05-11-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Røbrovej 10, Rø 3760 Gudhjem	157 m²	586 m	11-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	4,2 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	4,3 km	04-12-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu