Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Klejtrupvej 103, Hvornum

Landejendom · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 278.230 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
278230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HvornumMedian pris/m² for landejendom i Hvornum (9500, sidste 24 mdr.): 31.503 kr/m² × 183 m².5.765.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)278230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.205.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden nov. 2024
156k4,9M9,6M14,3M19,0M19931997200120052009201320172021202511. nov. 20245.883.700 kr.I dag · vores estimat5.205.087 kr.Markedet · 1993727.608 kr.Markedet · 1994233.142 kr.Markedet · 1995748.836 kr.Markedet · 19961.209.447 kr.Markedet · 19971.531.527 kr.Markedet · 19985.305.536 kr.Markedet · 19991.463.817 kr.Markedet · 20004.132.689 kr.Markedet · 20011.562.271 kr.Markedet · 20022.208.627 kr.Markedet · 20032.654.964 kr.Markedet · 20042.846.565 kr.Markedet · 20051.657.614 kr.Markedet · 20062.021.967 kr.Markedet · 20071.865.685 kr.Markedet · 20083.528.240 kr.Markedet · 20093.034.140 kr.Markedet · 20101.824.693 kr.Markedet · 20111.847.385 kr.Markedet · 20122.264.442 kr.Markedet · 20132.791.116 kr.Markedet · 2014915.000 kr.Markedet · 2015518.439 kr.Markedet · 20166.140.199 kr.Markedet · 20174.707.309 kr.Markedet · 20181.191.513 kr.Markedet · 20193.028.833 kr.Markedet · 20202.164.524 kr.Markedet · 20212.467.389 kr.Markedet · 20222.320.806 kr.Markedet · 20232.397.117 kr.Markedet · 202410.667.070 kr.Markedet · 20256.451.848 kr.Markedet · 20262.881.518 kr.Markedet · 20279.610.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2024 · Alm. Salg
5.883.700 kr.
I dag · vores estimat
5.205.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.883.700 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²1,4 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²2,8 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²2,0 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²1,1 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Hærupvej 33, Hærup
9500 Hobro		145 m²2,6 km29-05-20242.275.399 kr.15.692 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²3,4 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²4,4 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²6,4 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Ørrisvej 15, Ørris
9500 Hobro		207 m²5,7 km20-08-20242.025.000 kr.9.783 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²4,1 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden