Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Klausholmvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 8.132 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
8132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.902 kr/m².1.223.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.690.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden jan. 2008
120k763k1,4M2,0M2,7M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.690.432 kr.Markedet · 1993918.540 kr.Markedet · 1994572.130 kr.Markedet · 1995478.170 kr.Markedet · 1996609.120 kr.Markedet · 1997535.140 kr.Markedet · 1998449.685 kr.Markedet · 1999696.330 kr.Markedet · 2000982.530 kr.Markedet · 2001160.650 kr.Markedet · 2002380.565 kr.Markedet · 2003437.670 kr.Markedet · 2004460.890 kr.Markedet · 2005714.555 kr.Markedet · 2006871.155 kr.Markedet · 20071.040.040 kr.Markedet · 20081.113.750 kr.Markedet · 2009602.505 kr.Markedet · 2010433.215 kr.Markedet · 2011792.045 kr.Markedet · 20121.024.515 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.027.890 kr.Markedet · 20151.293.300 kr.Markedet · 2016696.735 kr.Markedet · 20171.312.605 kr.Markedet · 20181.448.010 kr.Markedet · 20191.197.585 kr.Markedet · 2020217.215 kr.Markedet · 20211.048.140 kr.Markedet · 2022986.040 kr.Markedet · 2023718.740 kr.Markedet · 2024731.295 kr.Markedet · 20251.524.555 kr.Markedet · 20261.196.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allevej 4
7321 Gadbjerg		125 m²120 m29-10-2023625.000 kr.5.000 kr./m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²323 m13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²813 m20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²805 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Refshaven 55
7321 Gadbjerg		124 m²801 m09-06-20251.255.000 kr.10.121 kr./m²
Refshaven 38
7321 Gadbjerg		127 m²993 m02-07-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Engvej 24
7321 Gadbjerg		127 m²1,0 km06-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²144 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 19
7321 Gadbjerg		120 m²759 m03-01-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²853 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden