Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Klausenskovvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.611 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden sep. 2021
144k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.935.382 kr.Markedet · 1992919.820 kr.Markedet · 19931.821.325 kr.Markedet · 1994730.010 kr.Markedet · 1995726.680 kr.Markedet · 1996898.730 kr.Markedet · 1997273.800 kr.Markedet · 1998636.030 kr.Markedet · 1999532.985 kr.Markedet · 2000901.875 kr.Markedet · 2001910.200 kr.Markedet · 20021.237.465 kr.Markedet · 20031.053.205 kr.Markedet · 20041.302.030 kr.Markedet · 20051.269.655 kr.Markedet · 20062.072.740 kr.Markedet · 20071.692.010 kr.Markedet · 20081.651.865 kr.Markedet · 20091.979.870 kr.Markedet · 20101.486.290 kr.Markedet · 20112.366.335 kr.Markedet · 20121.387.500 kr.Markedet · 20131.027.675 kr.Markedet · 2014918.155 kr.Markedet · 2015588.115 kr.Markedet · 20161.463.165 kr.Markedet · 2017708.180 kr.Markedet · 20181.080.030 kr.Markedet · 2019864.505 kr.Markedet · 20201.185.850 kr.Markedet · 20211.724.570 kr.Markedet · 20222.023.715 kr.Markedet · 20231.848.890 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.685.165 kr.Markedet · 20261.805.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²370 m19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²920 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²1,3 km10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²1,1 km29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,2 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²1,7 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²1,2 km19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²1,2 km03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²396 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,5 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden