Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 218, Højby

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 164 m².2.879.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden feb. 2018
717k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.377.620 kr.Markedet · 1992778.508 kr.Markedet · 1993830.332 kr.Markedet · 1994807.208 kr.Markedet · 1995804.748 kr.Markedet · 19961.061.572 kr.Markedet · 19971.090.108 kr.Markedet · 19981.234.264 kr.Markedet · 19991.191.624 kr.Markedet · 20001.062.884 kr.Markedet · 20011.382.684 kr.Markedet · 20021.326.104 kr.Markedet · 20031.140.784 kr.Markedet · 20041.500.272 kr.Markedet · 20051.565.380 kr.Markedet · 20062.052.952 kr.Markedet · 20072.092.476 kr.Markedet · 20082.212.852 kr.Markedet · 20092.002.768 kr.Markedet · 20101.786.616 kr.Markedet · 20111.708.388 kr.Markedet · 20121.306.424 kr.Markedet · 20131.916.668 kr.Markedet · 20141.499.288 kr.Markedet · 20151.911.912 kr.Markedet · 20161.930.608 kr.Markedet · 20172.143.316 kr.Markedet · 20182.380.296 kr.Markedet · 20192.629.412 kr.Markedet · 20202.672.872 kr.Markedet · 20212.785.212 kr.Markedet · 20223.066.472 kr.Markedet · 20232.606.616 kr.Markedet · 20243.085.824 kr.Markedet · 20253.316.244 kr.Markedet · 20263.563.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²138 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²226 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²249 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²70 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²72 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²563 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²186 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²128 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²146 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²80 m31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden