Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 126, Højby

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 141 m².2.475.819 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,61 pct. siden aug. 1994
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1994744.000 kr.I dag · vores estimat2.444.853 kr.Markedet · 1992669.327 kr.Markedet · 1993713.883 kr.Markedet · 1994694.002 kr.Markedet · 1995691.887 kr.Markedet · 1996912.693 kr.Markedet · 1997937.227 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 19991.024.506 kr.Markedet · 2000913.821 kr.Markedet · 20011.188.771 kr.Markedet · 20021.140.126 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.289.868 kr.Markedet · 20051.345.845 kr.Markedet · 20061.765.038 kr.Markedet · 20071.799.019 kr.Markedet · 20081.902.513 kr.Markedet · 20091.721.892 kr.Markedet · 20101.536.054 kr.Markedet · 20111.468.797 kr.Markedet · 20121.123.206 kr.Markedet · 20131.647.867 kr.Markedet · 20141.289.022 kr.Markedet · 20151.643.778 kr.Markedet · 20161.659.852 kr.Markedet · 20171.842.729 kr.Markedet · 20182.046.474 kr.Markedet · 20192.260.653 kr.Markedet · 20202.298.018 kr.Markedet · 20212.394.603 kr.Markedet · 20222.636.418 kr.Markedet · 20232.241.054 kr.Markedet · 20242.653.056 kr.Markedet · 20252.851.161 kr.Markedet · 20263.063.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
744.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg744.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²127 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²67 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²248 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 33, Højby
5260 Odense S		136 m²234 m22-01-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²316 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 224, Højby
5260 Odense S		132 m²178 m19-11-20232.350.000 kr.17.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²226 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²188 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²245 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 153, Højby
5260 Odense S		122 m²244 m08-02-20242.525.000 kr.20.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden