Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 32

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².3.163.233 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.988.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden aug. 2023
425k3,8M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat3.988.248 kr.Markedet · 1992728.110 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994745.110 kr.Markedet · 1995844.050 kr.Markedet · 1996982.770 kr.Markedet · 1997925.820 kr.Markedet · 1998957.950 kr.Markedet · 19991.014.220 kr.Markedet · 20001.417.970 kr.Markedet · 2001846.940 kr.Markedet · 20021.182.690 kr.Markedet · 20031.258.680 kr.Markedet · 20041.374.110 kr.Markedet · 20051.323.280 kr.Markedet · 20061.139.170 kr.Markedet · 20071.937.150 kr.Markedet · 20081.933.410 kr.Markedet · 2009523.770 kr.Markedet · 2010652.970 kr.Markedet · 20111.694.390 kr.Markedet · 20121.387.540 kr.Markedet · 20131.136.620 kr.Markedet · 20141.222.300 kr.Markedet · 20152.584.510 kr.Markedet · 20162.271.030 kr.Markedet · 20172.229.380 kr.Markedet · 20182.791.570 kr.Markedet · 20191.166.370 kr.Markedet · 20202.380.000 kr.Markedet · 20212.956.640 kr.Markedet · 20222.957.490 kr.Markedet · 20232.791.060 kr.Markedet · 20242.502.400 kr.Markedet · 20252.768.110 kr.Markedet · 20262.763.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²102 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²42 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²109 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²210 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Flagspættevej 7
9270 Klarup		162 m²280 m12-10-20232.651.000 kr.16.364 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²522 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²459 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²750 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²580 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²402 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden