Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 20

Villa · 148 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.957 kr/m².2.757.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,24 pct. siden jun. 2020
370k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.290.000 kr.8. sep. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat3.616.725 kr.Markedet · 1992633.884 kr.Markedet · 1993370.000 kr.Markedet · 1994648.684 kr.Markedet · 1995734.820 kr.Markedet · 1996855.588 kr.Markedet · 1997806.008 kr.Markedet · 1998833.980 kr.Markedet · 1999882.968 kr.Markedet · 20001.234.468 kr.Markedet · 2001737.336 kr.Markedet · 20021.029.636 kr.Markedet · 20031.095.792 kr.Markedet · 20041.196.284 kr.Markedet · 20051.152.032 kr.Markedet · 2006991.748 kr.Markedet · 20071.746.844 kr.Markedet · 20081.683.204 kr.Markedet · 2009455.988 kr.Markedet · 2010568.468 kr.Markedet · 20111.377.732 kr.Markedet · 20121.314.240 kr.Markedet · 2013989.528 kr.Markedet · 20141.064.120 kr.Markedet · 20152.250.044 kr.Markedet · 20161.977.132 kr.Markedet · 20171.959.964 kr.Markedet · 20182.430.308 kr.Markedet · 20191.015.428 kr.Markedet · 20202.170.716 kr.Markedet · 20212.574.016 kr.Markedet · 20222.542.048 kr.Markedet · 20232.381.024 kr.Markedet · 20242.165.684 kr.Markedet · 20252.397.896 kr.Markedet · 20262.406.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.225.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²74 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²33 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²69 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²430 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²149 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²287 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²350 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²367 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²398 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²354 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden