Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Klarinetvej 30

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.516 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarinetvej gns: 13.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden apr. 2020
676k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.030.000 kr.I dag · vores estimat2.571.440 kr.Markedet · 1992679.712 kr.Markedet · 1993693.792 kr.Markedet · 1994844.096 kr.Markedet · 1995786.368 kr.Markedet · 1996932.096 kr.Markedet · 1997914.320 kr.Markedet · 1998926.288 kr.Markedet · 19991.135.552 kr.Markedet · 20001.146.288 kr.Markedet · 20011.230.944 kr.Markedet · 20021.012.704 kr.Markedet · 20031.267.552 kr.Markedet · 20041.121.472 kr.Markedet · 20051.453.408 kr.Markedet · 20061.847.296 kr.Markedet · 20071.980.704 kr.Markedet · 20082.242.240 kr.Markedet · 20092.373.008 kr.Markedet · 20102.144.912 kr.Markedet · 20112.004.464 kr.Markedet · 20121.617.264 kr.Markedet · 20131.572.032 kr.Markedet · 20141.623.248 kr.Markedet · 20152.167.088 kr.Markedet · 20162.009.040 kr.Markedet · 20171.964.512 kr.Markedet · 20182.141.744 kr.Markedet · 20192.130.832 kr.Markedet · 20202.633.664 kr.Markedet · 20212.870.208 kr.Markedet · 20222.709.872 kr.Markedet · 20232.877.952 kr.Markedet · 20242.801.392 kr.Markedet · 20252.844.160 kr.Markedet · 20262.959.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²89 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²69 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Klarinetvej 34
8700 Horsens		199 m²56 m18-06-20262.600.000 kr.13.065 kr./m²
Klarinetvej 14
8700 Horsens		150 m²152 m22-05-20262.770.000 kr.18.467 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²78 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Klarinetvej 7
8700 Horsens		236 m²107 m29-09-20242.750.000 kr.11.653 kr./m²
Klarinetvej 13
8700 Horsens		242 m²126 m07-05-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Isager 1
8700 Horsens		177 m²300 m07-12-20233.100.000 kr.17.514 kr./m²
Agerhoved 2
8700 Horsens		173 m²297 m13-06-20243.725.000 kr.21.532 kr./m²
Selskovvang 4
8700 Horsens		175 m²457 m27-08-20243.095.000 kr.17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden