Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Klanghøj 48

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.526 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlanghøj gns: 18.391 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+555,94 pct. siden aug. 2019
210k889k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.498.000 kr.30. nov. 20192.498.000 kr.1. apr. 2026385.000 kr.I dag · vores estimat2.525.369 kr.Markedet · 1992421.776 kr.Markedet · 1993534.384 kr.Markedet · 1994645.264 kr.Markedet · 1995538.128 kr.Markedet · 1996527.760 kr.Markedet · 1997853.344 kr.Markedet · 1998453.024 kr.Markedet · 1999820.368 kr.Markedet · 2000285.264 kr.Markedet · 2001978.912 kr.Markedet · 2002210.384 kr.Markedet · 2003746.064 kr.Markedet · 20041.280.448 kr.Markedet · 20051.646.496 kr.Markedet · 20061.717.632 kr.Markedet · 20071.832.976 kr.Markedet · 20081.048.464 kr.Markedet · 20091.362.528 kr.Markedet · 20101.152.576 kr.Markedet · 2011996.480 kr.Markedet · 20121.484.928 kr.Markedet · 20131.623.456 kr.Markedet · 20141.940.832 kr.Markedet · 2015372.528 kr.Markedet · 20161.940.112 kr.Markedet · 20171.737.648 kr.Markedet · 20182.050.848 kr.Markedet · 20191.463.472 kr.Markedet · 20201.245.168 kr.Markedet · 20212.517.120 kr.Markedet · 20221.963.296 kr.Markedet · 20231.931.040 kr.Markedet · 20242.924.928 kr.Markedet · 20252.615.040 kr.Markedet · 20262.338.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte385.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klanghøj 55
8670 Låsby		148 m²280 m14-07-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Klanghøj 69
8670 Låsby		159 m²321 m07-11-20252.935.000 kr.18.459 kr./m²
Klanghøj 58
8670 Låsby		178 m²87 m05-10-20233.375.000 kr.18.961 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²185 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²154 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²276 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²210 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Hovedgaden 62C
8670 Låsby		142 m²299 m27-11-20231.450.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²419 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²266 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden