Bakkevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.222.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.395.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	254 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	203 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	186 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	250 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	324 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	487 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	513 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	432 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	565 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	252 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu