Hovedgaden 62C

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².2.461.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+24,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.176.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	542 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	551 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	270 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	513 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	171 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	457 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	574 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	540 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	625 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	132 m²	555 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu