Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 35A

Villa · 168 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.094 kr/m².16.400.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.117.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,19 pct. siden mar. 2000
948k5,6M10,3M15,0M19,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20003.300.000 kr.I dag · vores estimat12.117.312 kr.Markedet · 19922.738.064 kr.Markedet · 19931.377.096 kr.Markedet · 19941.410.864 kr.Markedet · 19951.876.224 kr.Markedet · 19961.962.240 kr.Markedet · 19972.737.560 kr.Markedet · 19982.594.424 kr.Markedet · 19992.142.000 kr.Markedet · 20002.076.312 kr.Markedet · 20012.622.648 kr.Markedet · 20024.766.496 kr.Markedet · 20034.051.320 kr.Markedet · 20046.564.768 kr.Markedet · 20055.929.392 kr.Markedet · 20068.035.608 kr.Markedet · 2007947.688 kr.Markedet · 20088.288.448 kr.Markedet · 20098.256.360 kr.Markedet · 20106.399.960 kr.Markedet · 20116.151.488 kr.Markedet · 20124.376.400 kr.Markedet · 20139.450.000 kr.Markedet · 20148.634.528 kr.Markedet · 20156.477.576 kr.Markedet · 20167.364.448 kr.Markedet · 20178.455.944 kr.Markedet · 20187.576.464 kr.Markedet · 201910.483.872 kr.Markedet · 20207.741.776 kr.Markedet · 202110.651.200 kr.Markedet · 202213.158.096 kr.Markedet · 202310.173.912 kr.Markedet · 202410.101.336 kr.Markedet · 202515.208.872 kr.Markedet · 202617.048.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.117.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²490 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²137 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²95 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²200 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²512 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²463 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²852 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²901 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²869 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²785 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden