Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 30

Villa · 189 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 375 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.100 kr/m².15.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.265.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden maj 2017
1,1M6,3M11,6M16,8M22,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 201710.450.000 kr.I dag · vores estimat13.265.609 kr.Markedet · 19923.080.322 kr.Markedet · 19931.549.233 kr.Markedet · 19941.587.222 kr.Markedet · 19952.110.752 kr.Markedet · 19962.207.520 kr.Markedet · 19973.079.755 kr.Markedet · 19982.918.727 kr.Markedet · 19992.409.750 kr.Markedet · 20002.335.851 kr.Markedet · 20012.950.479 kr.Markedet · 20025.362.308 kr.Markedet · 20034.557.735 kr.Markedet · 20047.385.364 kr.Markedet · 20056.670.566 kr.Markedet · 20069.040.059 kr.Markedet · 20071.066.149 kr.Markedet · 20089.324.504 kr.Markedet · 20099.288.405 kr.Markedet · 20107.199.955 kr.Markedet · 20116.920.424 kr.Markedet · 20124.923.450 kr.Markedet · 201310.631.250 kr.Markedet · 20149.713.844 kr.Markedet · 20157.287.273 kr.Markedet · 20168.285.004 kr.Markedet · 20179.512.937 kr.Markedet · 20188.523.522 kr.Markedet · 201911.794.356 kr.Markedet · 20208.709.498 kr.Markedet · 202111.982.600 kr.Markedet · 202214.802.858 kr.Markedet · 202311.445.651 kr.Markedet · 202411.364.003 kr.Markedet · 202517.109.981 kr.Markedet · 202619.179.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
13.265.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²138 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²447 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²101 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²169 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²681 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²269 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²516 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²198 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²556 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²961 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden