Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.783 kr/m².16.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.872.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden apr. 2006
942k5,6M10,2M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20068.050.000 kr.I dag · vores estimat12.872.141 kr.Markedet · 19922.721.766 kr.Markedet · 19931.368.899 kr.Markedet · 19941.402.466 kr.Markedet · 19951.865.056 kr.Markedet · 19961.950.560 kr.Markedet · 19972.721.265 kr.Markedet · 19982.578.981 kr.Markedet · 19992.129.250 kr.Markedet · 20002.063.953 kr.Markedet · 20012.607.037 kr.Markedet · 20024.738.124 kr.Markedet · 20034.027.205 kr.Markedet · 20046.525.692 kr.Markedet · 20055.894.098 kr.Markedet · 20067.987.777 kr.Markedet · 2007942.047 kr.Markedet · 20088.239.112 kr.Markedet · 20098.207.215 kr.Markedet · 20106.361.865 kr.Markedet · 20116.114.872 kr.Markedet · 20124.350.350 kr.Markedet · 20139.393.750 kr.Markedet · 20148.583.132 kr.Markedet · 20156.439.019 kr.Markedet · 20167.320.612 kr.Markedet · 20178.405.611 kr.Markedet · 20187.531.366 kr.Markedet · 201910.421.468 kr.Markedet · 20207.695.694 kr.Markedet · 202110.587.800 kr.Markedet · 202213.079.774 kr.Markedet · 202310.113.353 kr.Markedet · 202410.041.209 kr.Markedet · 202515.118.343 kr.Markedet · 202616.946.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.872.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²284 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²78 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²114 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²23 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²314 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²408 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²867 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²757 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²804 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²701 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden