Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 10B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.894 kr/m².10.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 70.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.466.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²12 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²24 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²66 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 16
2930 Klampenborg		118 m²500 m15-07-20259.495.000 kr.80.466 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²576 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²656 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²1,2 km07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²531 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²908 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²903 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden