Klakringvej 42

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.219 kr/m².2.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlakringvej gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering2.108.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1461,68 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017250.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	131 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	279 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	338 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	356 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	68 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	396 m	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	261 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	556 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	353 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	410 m	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu