Klakringvej 38

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².2.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlakringvej gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.584.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,97 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 853.446 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte500.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg853.446 kr.
Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	145 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	442 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	55 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	255 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	365 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	245 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	291 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	490 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	160 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	531 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu