Klakringvej 14

Villa · 240 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.634 m², 8 værelser, opført i 1878, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².2.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlakringvej gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.999.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2017Ombygning
2015jun.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	501 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	802 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	327 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	157 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	726 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	145 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	233 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	1,1 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	1,6 km	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	373 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu