Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 21, Vandet

Landejendom · 110 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 30.454 m², 6 værelser, opført i 1864. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
30454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)30454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.037.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,64 pct. siden mar. 2007
229k4,6M9,0M13,3M17,7M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2007600.000 kr.5. sep. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat2.037.841 kr.Markedet · 1992308.110 kr.Markedet · 1993942.810 kr.Markedet · 1994470.580 kr.Markedet · 1996405.460 kr.Markedet · 1997229.460 kr.Markedet · 1998882.310 kr.Markedet · 1999843.700 kr.Markedet · 20001.728.980 kr.Markedet · 20014.747.820 kr.Markedet · 20023.529.130 kr.Markedet · 20031.235.520 kr.Markedet · 2004255.750 kr.Markedet · 20051.212.420 kr.Markedet · 20062.252.800 kr.Markedet · 20071.066.560 kr.Markedet · 20081.568.710 kr.Markedet · 20092.505.360 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20117.176.180 kr.Markedet · 20122.151.600 kr.Markedet · 2013685.960 kr.Markedet · 20143.378.540 kr.Markedet · 20151.272.810 kr.Markedet · 20161.655.280 kr.Markedet · 20172.402.180 kr.Markedet · 20181.821.820 kr.Markedet · 20191.557.710 kr.Markedet · 20201.560.790 kr.Markedet · 20211.479.610 kr.Markedet · 20222.193.290 kr.Markedet · 20231.588.950 kr.Markedet · 20243.797.640 kr.Markedet · 20253.150.620 kr.Markedet · 20261.397.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
5. sep. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²1,8 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup		90 m²833 m05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²5,4 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²6,4 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²7,4 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²5,9 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²5,6 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²5,2 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²4,2 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²6,4 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden