Kjellerupsvej 281, Gjøl

Villa · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 46.937 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 46937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 201 m².2.049.597 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.903.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1835,35 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 85.000 kr.
26. mar. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte150.000 kr.
2013Bygget
1996mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013250.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	2,7 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	2,9 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	3,6 km	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl 9440 Aabybro	225 m²	2,8 km	21-01-2025	2.395.000 kr.	10.644 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	2,4 km	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	3,0 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	2,2 km	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	3,9 km	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	2,8 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	2,5 km	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu