Kjellergårdsvej 2, Ramløse

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 185 m².4.426.865 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.158.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,63 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.780.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	25 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	45 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	128 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	504 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	601 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	135 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	379 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	289 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	685 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	894 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu