Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kjeldsensgade 22

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².1.788.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden nov. 2020
361k712k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat1.524.821 kr.Markedet · 1992363.028 kr.Markedet · 1993370.548 kr.Markedet · 1994450.824 kr.Markedet · 1995419.992 kr.Markedet · 1996497.824 kr.Markedet · 1997488.330 kr.Markedet · 1998494.722 kr.Markedet · 1999606.488 kr.Markedet · 2000612.222 kr.Markedet · 2001657.436 kr.Markedet · 2002540.876 kr.Markedet · 2003676.988 kr.Markedet · 2004598.968 kr.Markedet · 2005776.252 kr.Markedet · 2006986.624 kr.Markedet · 20071.057.876 kr.Markedet · 20081.197.560 kr.Markedet · 20091.267.402 kr.Markedet · 20101.145.578 kr.Markedet · 20111.070.566 kr.Markedet · 2012863.766 kr.Markedet · 2013839.608 kr.Markedet · 2014866.962 kr.Markedet · 20151.157.422 kr.Markedet · 20161.073.010 kr.Markedet · 20171.049.228 kr.Markedet · 20181.143.886 kr.Markedet · 20191.138.058 kr.Markedet · 20201.406.616 kr.Markedet · 20211.532.952 kr.Markedet · 20221.447.318 kr.Markedet · 20231.537.088 kr.Markedet · 20241.496.198 kr.Markedet · 20251.519.040 kr.Markedet · 20261.580.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²68 m14-07-20262.050.000 kr.17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²68 m02-06-20262.050.000 kr.17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²68 m26-11-20241.885.000 kr.16.250 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²94 m13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Frederiksberggade 19
8700 Horsens		95 m²143 m25-09-20261.625.000 kr.17.105 kr./m²
Niels Juels Gade 24A
8700 Horsens		96 m²210 m09-09-20241.875.000 kr.19.531 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25
8700 Horsens		90 m²421 m24-03-20251.460.000 kr.16.222 kr./m²
Voldgade 42
8700 Horsens		91 m²651 m15-10-20251.137.000 kr.12.495 kr./m²
Kyradservej 11
8700 Horsens		90 m²569 m05-09-20251.490.000 kr.16.556 kr./m²
Rosengade 10A
8700 Horsens		97 m²797 m02-04-20251.460.000 kr.15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden