Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kjeldergangen 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1801

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1801, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.039 kr/m².4.690.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden dec. 2011
247k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20112.975.000 kr.I dag · vores estimat2.391.755 kr.Markedet · 1992490.028 kr.Markedet · 1993251.896 kr.Markedet · 1994475.006 kr.Markedet · 1995663.188 kr.Markedet · 1996671.032 kr.Markedet · 1997345.432 kr.Markedet · 1998794.538 kr.Markedet · 1999821.918 kr.Markedet · 2000475.746 kr.Markedet · 2001525.770 kr.Markedet · 2002712.472 kr.Markedet · 20031.142.634 kr.Markedet · 20041.774.520 kr.Markedet · 20051.435.526 kr.Markedet · 2006814.000 kr.Markedet · 20072.699.668 kr.Markedet · 2008327.968 kr.Markedet · 20091.540.384 kr.Markedet · 20101.770.968 kr.Markedet · 2011316.202 kr.Markedet · 2012357.124 kr.Markedet · 20131.861.544 kr.Markedet · 20142.070.816 kr.Markedet · 20151.258.370 kr.Markedet · 20161.531.948 kr.Markedet · 20171.408.738 kr.Markedet · 20182.114.254 kr.Markedet · 20191.778.812 kr.Markedet · 20201.843.858 kr.Markedet · 20213.011.800 kr.Markedet · 20223.078.622 kr.Markedet · 20232.074.590 kr.Markedet · 20242.406.776 kr.Markedet · 20253.653.676 kr.Markedet · 20262.371.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²825 m09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²1,2 km06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²1,2 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²415 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,7 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²3,8 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²3,9 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²4,1 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²3,9 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²4,0 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden